 |
 |
|
| פורום | השבוע | אינדקס | אופנה | יוגה | גברים וצירים | היום שאחרי | הצילו צירים | תזונה | מאמרים | חדשות | ראשי |
| 15/2/2013 09:24 | איריס ש' | מאת: |
| בעיני ההתלבטות היא בכלל לא מוסרית, ואני דווקא מהמוסריים.... | כותרת: | |
|
אני חושבת שכשמדובר על חוזה לרכישת דירה, עד שלא סוגרים באופן שמחייב את שני הצדדים כל אחד מהצדדים יכול לסגת. זה עניין מאד רציני כרוך בהרבה מאד כסף. ברור שכל אחד רוצה את העסקה הכי טובה כספית. תכננתם לסגור אבל קיבלתם במפתיע הצעה הרבה יותר גבוהה. אתם באים ואומרים וסוגרים עם אחר. שום חוסר תום לב ושום כלום. אם עכשיו תמשכו זמן עם הקונים שאיתם "סגרתם" בכל מיני תירוצים, גורמים להם לבזבז זמן ואולי להחמיץ הזדמנויות, בזמן שאתם בודקים אם האחרים רציניים, זה היה חוסר תום לב. אבל לומר להם גלויות שצצה הצעה טובה יותר זה לא חוסר תום לב, למרות עוגמת הנפש. העניין בעיני הוא העניין הפרקטי: יש לכם קונים שנראה שהם רציניים ואמינים ועוד קונים שהם פחות חד משמעיים. אתם לא יודעים איך הדברים ייסגרו. לבוא ולהגיד לראשונים שעוד פעם עלתה הצעה וכו' - זה בהחלט יכול להרוס סופית את הסיכוי לעסקה, ואתם לא יודעים מה ייסגר עם האחרונים. את צריכה לחשוב אם את רוצה לקחת את הסיכון להפסיד את הקונים שנראה שהם בטוחים (וגם אי אפשר לדעת אף פעם) כדי לקחת את הצ'אנס לסגור עסקה טובה יותר. אפשר לנסות להבין עם האחרונים איפה הדברים עומדים אבל לא נראה לי שבאמת תוכלו להספיק לסגור איתם מספיק מהר (לא זכרון דברים שזה זוועה משפטית, אלא חוזה) כדי שזה לא יהיה חוסר תום לב או יפגע באחרונים. |
תוכן התגובה: | |
תגובות נוספות
| 13/2/2013 15:59 | נראה לי שצריך - יועצת |  |
| 13/2/2013 17:03 | עוד אפשרות - מי | |
| 13/2/2013 18:39 | את זה עשיתי כמה פעמים - בעיה | |
| 13/2/2013 20:16 | מבחינה משפטית - דפלול | |
| 13/2/2013 20:43 | not an expert - Me | |
| 13/2/2013 21:04 | דפלול למה חוסר תום לב? (ל"ת) - בעיה | |
| 13/2/2013 21:13 | חוסר תום לב במשא ומתן - דפלול | |
| 14/2/2013 14:35 | דפלולוש, את כ"כ לא נדלניסטית שזה משהו :-) בד"כ כשכבר נפגשים לחתימה זה כשכל הפרטים סגורים - עוד מעט | |
| 14/2/2013 15:18 | מקבלת את ההערה אבל הרושם שלי היה שחוץ מהסכמה עקרונית על מחיר לא הסכימו על כלום (ל"ת) - דפלול | |
| 14/2/2013 17:27 | אני חושבת שדפלול דווקא כן בכיוון - בעיה | |
| 14/2/2013 21:39 | אני חושבת שאת צריכה למכור למרבה במחיר - סוי | |
| 14/2/2013 22:34 | עוד מעט נסחפת קצת - בעייה | |
| 15/2/2013 00:53 | משהו אחר לקחת בחשבון - אני | |
| 15/2/2013 08:40 | אני את צודקת. גם אני חשבתי על זה - בעייה | |
| 15/2/2013 22:07 | בעיה, איזה כיף שאת לא בעיה שלי. - עוד מעט | |
| 16/2/2013 09:51 | לא מבינה על מה הויכוח: יש לך זכות למכור למי שאת רוצה בכל מחיר שתחליטי כל עוד לא נחתם זכרון דברים. כל שאר התשובות כאן לדעתי זה שילוב של חוסר ידע/נסיון ומשוא פנים. (ל"ת) - רונה | |
| 9/3/2013 18:34 | עוד מעט כפרה עלייך אם נעלבת- סליחה. (ל"ת) - רונה | |